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オーナー様へ

当社は都心・城南エリアの分譲タイプの賃貸マンションを中心に、下記のような賃貸管理サービスを行っています。

1. 入居者募集

都内の仲介業者様に物件情報を提供。
空室発生後早期に募集告知を行うことで、高稼動を目指します。
また、インターネット等を使った広告活動を実施し、入居者募集を積極的に行います。

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2. 入居者管理

おもに入居者からのクレームの一次対応を行います。
大きなクレームにならないよう、迅速にかつ慎重に対応することをモットーとしております。

また家賃の回収や滞納者の督促も行っています。

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3. オーナー報告

定期的に募集状況や建物の状況等をオーナー様に報告します。
その際、資産価値をあげるようなリノベーションのご提案等も合わせて行います。

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4. 建物管理

エレベーター、配管、電気関係など建物設備の点検・メンテナンスを行います。
点検後、オーナー様に完了報告をさせていただきます。
※建物管理につきましては別途費用が発生します。

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5. 退去処理

入居者退去時の原状回復や敷金の精算を、オーナー様に代わって当社が行います。

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6. サブリース

物件を一括して弊社が借り上げます。
オーナー様は空室の有無に関係なく、毎月一定の賃料が入金されます。

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